Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 205000 euros).
RL_1257 Jarnac-Champagne | Charentaise | 4 chambres | 183 m2 | terrain 1550 m2 | dépendances Abithéa Charente-Maritime vous propose en exclusivité cette magnifique charentaise située à égale distance de Jonzac, de Cognac, de Pons ou d'Archiac. Outre son vaste parc de loisirs, la commune de Jarnac-Champagne offre aux 876 Jarnacais toutes les commodités de la vie quotidienne, écoles, cantine, associations sportives, commerces, ou encore maison de santé et pharmacie. Au coeur d'un petit hameau, cette belle batisse offre actuellement 183 m2 habitables et plus de 200 m2 de dépendances dont une belle partie aménageable. Bien qu'habitable en l'état, la maison demande une remise au goût du jour et offre de très belles possibilités. Elle comporte une grande cuisine avec une baie vitrée donnant sur le jardin, un salon/salle à manger de 33m2, une vaste entrée de 22 m2 avec cheminée, un espace nuit comprenant 4 chambres (dont une au rez-de-chaussée), une salle de bain, un wc, un bureau, une chaufferie, un cellier, une cave, un atelier et un garage. A l'étage plus de 100 m2 de grenier offrant de belles poutres en chêne. La véranda complète une belle terrasse avec vue sur un premier jardin sans vis à vis. Les 1500 m2 de la parcelle (pourvue d'un puits) vous permettrons de vous adonner au jardinage et pourquoi pas d'y construire une piscine. Ce bien vous est proposé au prix de 217300 EUR dont 6% d'honoraires à charge acquéreur. DPE: D GES: D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter Lionel Riché conseiller immobilier Abithéa au 07.88.00.66.50 (RSAC de Saintes 982483901).
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183 m²
1 187 €
33 m²
1553 m²
7
4
1
1
6.00 %
1800
Sud
Oui
1
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
174
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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